2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+7.9%
狛江市
--万円/㎡
前年比--
デュオステージ狛江
東京都狛江市岩戸北三丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩7分
2020年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
2,565万円
101.5万円/㎡
2,191
2,440
2,690
2,940
AI査定結果
推定相場価格
2,565万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,440万円〜2,690万円
96.6万円/㎡〜106.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
デュオステージ狛江
2,430万円（96.2万円/㎡）/ 2階 / 25.27㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は100.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 2,430万円 | 96.2万円 | 2階 | 25.27㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/30 | 3,180万円 | 105.2万円 | 2階 | 30.24㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/04/13 | 3,150万円 | 105.0万円 | 3階 | 30㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/26 | 2,480万円 | 98.1万円 | 4階 | 25.27㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/20 | 2,580万円 | 102.1万円 | 4階 | 25.27㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/17 | 3,480万円 | 94.4万円 | 3階 | 36.87㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/28 | 3,250万円 | 108.3万円 | 3階 | 30㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/23 | 2,680万円 | 106.1万円 | 4階 | 25.27㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/03 | 3,200万円 | 105.8万円 | 1階 | 30.24㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/14 | 2,590万円 | 97.3万円 | 4階 | 26.62㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/17 | 2,580万円 | 102.1万円 | 2階 | 25.27㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/19 | 2,390万円 | 94.6万円 | 3階 | 25.27㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/18 | 3,500万円 | 97.9万円 | 2階 | 35.76㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,480万円 | 98.1万円 | 3階 | 25.27㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は99.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | デュオステージ狛江 狛江市岩戸北三丁目 | 狛江駅7分 | 2,430万円 | 96.2万円 | 25.27㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/14 | ビバリーホームズ喜多見 狛江市岩戸南二丁目 | 喜多見駅9分 | 1,980万円 | 99.0万円 | 19.99㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、狛江市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は狛江市の平均と比較してNaN%割安です。